小山光／キー・オペレーション（Akira Koyama + Key Operation Inc.）が手掛けた商業ビル「タイムゾーンヒルトップビル」内覧会に行って来ました。場所は恵比寿駅からほど近い飲食店と住居が混在するエリア。
2012年に小山さんが手掛けた「テラスビル」と道を挟んだ真向かいの敷地で、同じ施主から依頼された（施主にとっては恵比寿での4件目のプロジェクトとなる）。
建物は接道よりセットバックさせ、さらに左側を敷地に対して斜めに後退させ、生まれたスペースに緑豊かなゆとりのある場を設けて人を呼び込む。
向かいのテラスビルでの経験を活かし、近隣住居への配慮として防音パネルをつける予定とのこと。
左の壁裏に非常階段があるが、テナントの気積をとるために壁を斜めにした。
1階の外構にゆとりを持たせたため、2階から4階はできるだけ大きな面積を確保できるように一体的なボリュームにしている。大小様々な開口でリズムを作り大きな壁面の圧迫感を軽減。
両ビル共ファサードの手前を角度をつけて開いているので店舗の賑わう様子がわかる。右のテラスビルと呼応するように建てられた。
小山光さん。「街づくりを意識しました。以前手掛けたビルとの建物同士の関係性を考えるのは勿論のこと、実際の店舗空間の使われ方や周辺環境への配慮の仕方等、テラスビルの設計で学んだことを反映させながらアプローチすることが出来ました。」
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